Az ingatlanbefektetés szempontjából leginkább kedvelt országok közül érdemes megnézni, milyen költségekkel és hozamokkal járhat egy ilyen befektetés, kiemelt figyelmet fordítva az adózás kérdésére.

Érdemes természetesen áttekinteni a Magyarországon belföldi illetőségű adóalanyokra vonatkozó főbb szabályokat is. A személyi jövedelem adózás főszabálya szerint a magyar adóilletőségű adózók világjövedelmük után adóznak, ami azt jelenti, hogy minden külföldi jövedelem adóköteles lehet Magyarországon.

Szerencsére az unióban és harmadik államokkal is kiterjedt kétoldalú nemzetközi egyezményrendszer védi az adóalanyokat a kettős adóztatás ellen. Amennyiben Magyarországnak valamely másik állammal nincsen ilyen egyezménye, úgy a magyar szabályok szerint a külföldi ingatlanbefektetésből származó szja 90%-a levonható az idehaza fizetendő adóból.

Dr. Királyvölgyi Krisztiánnal és Dr. Zsoldos Bálinttal, a KCG Partners ügyvédjeivel Érczfalvi András beszélgetett a fontosabb tudnivalókról.