Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az egyre szigorodó monetáris politika miatt egyre kevesebben döntenek úgy, hogy eladják saját ingatlanukat, így jóval kevesebb lakás kerül ki az ingatlanpiacra. Balogh László szerint a közeljövőben ez a folyamat tovább erősödhet.

„A lakáspiacon nagyon sok tényező együttesen fejti ki a hatását, de elmondható, hogy a kamatszintek markánsan meghatározzák az eladási kedvet. Minél alacsonyabbak a hitelek kamatai, annál nagyobb az eladási kedv, ugyanakkor minél magasabbak a kamatok, annál kevésbé hajlandóak az emberek piacra dobni a lakásukat" – mondta a szakértő.

„Ennek az a legfőbb oka, hogy Magyarországon az emberek több mint 90 százaléka saját tulajdonú ingatlanban lakik, és hogyha valaki újabb ingatlant vásárol, akkor a meglévő otthonának az eladási árát forgatja be a következő vételárába. Ha viszont emelkednek a kamatok, és nem kapnak annyian hitelt, vagy úgy döntenek, hogy mégsem költöznek tovább, akkor a meglévő otthonukat sem hirdetik meg, ezáltal pedig szűkül a kínálat" – részletezte Balogh László.

Kesztyűs Dávid interjúja.