A Duna House elemzési vezetője rádiónknak elmondta, hogy a harmadik negyedévben 2224 új lakás talált vevőre Budapesten, ez 6 százalékkal kevesebb mint tavasszal, de az elmúlt évek átlaga felett van. A kétszobás lakások a legkeresettebbek, ezek adják az eladások majdnem felét.

Az új építésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1,7 millió forintot, illetve az elmúlt tizenkét hónapban összesen 9611 új építésű otthon kelt el, ami az elmúlt tíz év legmagasabb éves száma volt.

A szabad lakások száma jelenleg körülbelül 7500, ami 14%-kal több mint egy évvel ezelőtt, 2024 harmadik negyedévében, amikor alig haladta meg a 6200 darabot. A mostani kínálati szint ugyanakkor lényegében megegyezik az előző, 2025 második negyedévben mért adattal, így a piac a tavaszi rekordbővülés után stabilizálódni látszik.

A kínálat bővülését elsősorban az új értékesítési ütemek és korábban szüneteltetett fejlesztések újraindulása magyarázza. 2025 harmadik negyedévében körülbelül 2000 új lakás értékesítése indult el, míg az előző negyedévben még több mint 4000 új lakás került piacra. Szegő Péterrel Lakatos László beszélgetett.