Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2021-06-07 15:35:00 Adásunk
Közösségi oldal
Kapcsolódó cikkek
-
Kell még egy lökés az otthonépítési kedv feléledéséhez
Idén sorsfordító hónapok jöhetnek a lakáspiacon. A kamatok lassan csökkenésnek indultak, az átlagpolgárok és a vállalkozások viszont még óvatosak.
-
Hatalmas bumm jöhet Kelet-Magyarországon
A kiskereskedelmi, az iroda- és a hotelpiac egész Európában nehéz helyzetbe került, viszont az ipariingatlan-fejlesztések dinamikus fejlődésnek indultak.
-
Ingatlanüzlet: mennyiért vásárolhatunk most kertes, költözhető házat?
A középkorúak dominálnak az éledező budapesti ingatlanpiacon. A Balla Ingatlan operatív igazgatója elmondta, egy részük az állami támogatásokkal is élni kíván, más részük befektetési célból vásárol.
-
Felvillanyozhatja az ingatlanbefektetőket a kínai BYD
Messze az átlag felett, az egy évvel korábbit 66 százalékkal meghaladva nőtt a kereslet a szegedi lakáspiacon januárban.
-
Háború, energiaválság, panel reneszánsz
A háborús helyzet következtében kialakult energiaválság a figyelem középpontjába helyezte az alacsony energiaigényű ingatlanokat. Így lettek 2022 második felének sztárjai a modern újépítésűek mellett a szélesebb vevői kör számára is megfizethető alternatívát nyújtó, kedvező fenntartási költségű panelek.
-
„Átmeneti év” lesz 2024 az ingatlanpiacon
A mélypontot jelentő 2023-as év után kilábalásra számít idén a Balla Ingatlan operatív vezetője.
-
Így is nyomozhatunk a kiszemelt ingatlan után
Megújult és kibővült nemrég a Központi Statisztikai Hivatal Ingatlanadattára. A KSH Lakásstatisztikai Osztályának vezetője elmondta, az 1997 óta megjelenő kiadvány a mostani módosításnak köszönhetően a lehető legrészletesebb területi bontásban mutatja be a használt lakások négyzetméterárát.
-
Menekülnek-e a kereskedők a plázákból?
Az első félév több mint 10 százalékos kiskereskedelmi forgalmi zuhanása a nyár végén, a második félév elején is folytatódott.
-
Lassan szivárognak vissza a befektetők az ingatlanpiacra
Az elmúlt év, sőt évek alatt a befektetők elszivárogtak az ingatlanpiacról. Nem tettek jót a jelenlétüknek a túl magasra kúszó árak és a rendkívül vonzóvá váló állampapírpiac.
-
Budán a legdrágábbak a lakások, de alkudni már lehet
Az egyre romló gazdasági körülmények az ingatlanpiacot is tovább nyomják, és ezt a vevők után úgy tűnik már az eladók is mindinkább látják.
-
Tetszhalott az agglomerációs ingatlanpiac?
Míg a járvány időszakát az agglomerációs ingatlanok iránt felpörgő kereslet jellemezte, az elmúlt egy évben ez annyira lecsökkent, hogy egyes szakértők szerint tetszhalott állapotról beszélhetünk.
-
Mennyit dob a napelem az ingatlan árán?
Amíg tavaly az alacsony rezsiköltség és a fenntarthatóság, idén inkább az otthonteremtésre szánt keret alakítja a vevői igényeket.
-
Miért emelkedik a törlesztőrészlet, ha van kamatstop?
Bár májusban döntött a kormány a lakossági jelzáloghitelek, valamint a kis- és középvállalkozások hiteleire vonatkozó kamatstop meghosszabbításáról december 31-ig, mégis számos adós szembesült azzal a problémával, hogy bankja levélben értesítette, hogy emelkedik a hitele törlesztőrészlete.
-
Mélyrepülésben a mélyépítés, de a többi építőipari ág se szárnyal
Továbbra is nehéz helyzetben van a hazai építőipar annak ellenére, hogy hét hónap után júliusban ismét nőtt az ágazat teljesítménye, és a KSH friss adatai szerint 3,4%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
-
Megindult az utolsó roham a CSOK-hitelekért
Ismét megjelentek a CSOK-os vevők az ingatlanpiacon, és már látszik a tranzakciószámban is az élénkülés.
-
A bérlők számára is felértékelődött a fenntartható üzemeltetés
A vágtató infláció és az energiaválság felértékelte a létesítményüzemeltetők munkáját.
-
A rekkenő hőség ellenére alacsonyabb fokozatra kapcsolt a klímapiac
Bár továbbra is folyamatosan nő a hőszivattyús fűtési rendszerek népszerűsége, jelentősen visszaesett a lakossági klímapiac a tavalyi csúcsév után.
-
Berobbant az albérletpiac – Zárul a főváros és a vidéki nagyvárosok közötti árolló
Széles választék, visszafogott kereslet és minimális áremelkedés jellemezte az idén az első negyedévben az ingatlanpiacot.
-
Drasztikus lejtmenetben az építőipar
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a KSH adatait idézve elmondta, hogy az első félévben 19 százalékkal kevesebb új lakás épült Magyarországon az egy évvel korábbinál.
-
A Velencei-tó környékén is megtorpant az ingatlanpiac
Markáns változások zajlottak a magyarországi ingatlanpiacon az utóbbi egy évben. Az egyik legszembetűnőbb, hogy véget ért a fővárosi agglomerációs ingatlanpiac diadalmenete.
-
Hasít az ingatlanpiacon a zöld szerződés: aki kimarad, az lemarad!
Az utóbbi években egyre többször tapasztalhatjuk meg a klímaváltozás negatív hatásait.
-
Egyre égetőbb probléma a bérlakáshiány
Az elmúlt évtizedben háromszorosára nőtt a magánbérleti szektor Budapesten, jelenleg minden ötödik fővárosi felnőtt lakást vagy szobát bérel.
-
Elszálltak a telekárak a Balatonnál, eltűntek a vevők
Amint a teljes hazai ingatlanpiacon, úgy a magyar tenger környékén is csökkent a kereslet.
-
Ingatlanüzlet: az éledezés jeleit mutatta az ingatlanpiac májusban?
Bár a híradások leginkább lassuló piacról, beeső keresletről és eközben folyamatosan bővülő ingatlanpiaci kínálatról szólnak, addig vannak bizonyos szereplők, amelyek 50 százalékos forgalomnövekedésről számoltak be májusra vonatkozóan.
-
Bedőlt követelések és végrehajtói árverések: mennyit is ér az ingatlan?
Amikor romlik a gazdasági helyzet, akkor egy idő után megszaporodnak az ingatlanárverések. Ingatlanüzlet műsorunkban azt jártuk körbe, hogy mennyire emelkedett meg az árverések száma, és milyen eljárások lehetségesek.
-
Mikor kell duplázni a hőszigetelést?
A sokszor nem megfelelő kivitelezés miatt a 15-20 évvel ezelőtt készített hőszigetelő rendszerek egy része mára már elavultnak mondható.
-
Sokan szabadulnának az ingatlanjuktól
Jelentősen nőtt az eladásra váró ingatlanok száma az új év első hetében az egy évvel korábbihoz képest.
-
Ingatlanüzlet: egy vészterhes év után mit hozhat 2023?
Tavaly főként a háború hatására óriási változások következtek be a hazai ingatlanpiacon. Az év még az agglomeráció diadalmenetével kezdődött, hogy aztán az elszálló energiaárak hatására egyre inkább lecsökkenjen az „alvóvárosokba" kiköltözők száma.
-
Ingatlanüzlet: a városi logisztikának áll a zászló
Nőhet a városi logisztika iránti kereslet a teherautók szállítási korlátozása és a magasabb szolgáltatási árak miatt. Logisztika Hete a Trend FM-en!
-
Hirtelen befékezett az ingatlanpiac
A korábbi hatalmas pörgés után a magas kamatok néhány hét alatt elindítottak egy lassulási folyamatot az ingatlanszektorban.
-
Még a háború kirobbanása előtt nagyot ment a magyar építőipar
Éves alapon 42,3 százalékkal nőtt az építőipari termelés 2022 februárjában Magyarországon.
-
Ingyenesen biztosít szájmaszkot építőipari szakembereknek a Mapei Kft.
A szakemberek 60 százaléka nem visel szájmaszkot, a vállalat március végén végzett online felmérése szerint. Ezért a Mapei Kft. 7500 darab FFP2-szintű szájmaszkot biztosít a szakemberek számára, hogy segítse a védekezést és felhívja a figyelmet a maszkviselés fontosságára.
-
Az év Property Management cége: ESTON
Idén, a tavalyi évhez hasonlóan, az ESTON International Zrt. nyerte el Az év Property Management cége díjat az iroda.hu CREA gáláján. Pintér Dániel, a vállalat üzletág igazgatója elmondta, hogy ez az elismerés nem csak a cég számára jelent hatalmas elismerést, hanem piaci szempontból is több pozitív vonzata van. Arról is beszélgettünk, hogy miből is áll ma egy property manager élete, és milyen kihívásokkal találkozik a modern irodaházak bérlőinél. A műsorvezető Lakatos László.
-
Logisztika hete a Trend FM-en
November 19-e és 25. között logisztika minden szinten, a Trend FM-en. Magyarországon 40 ezer logisztikához köthető vállalkozás működik, 260 ezer embernek adva munkát. Az informatikai fejlődés akár 20-50 százalékkal csökkenheti a szektor raktározási költségeit. Már intelligens épületek készülnek. Egyre több az új telephelyeken a mesterséges intelligencia.
-
Az Építőipar és az Ingatlanpiac hete a Trend FM-en
Október 1-7. között Építőipar és Ingatlanpiaci Hét a fővárosi 94.2 MHz-en, a Trend FM-en. Júliusban is, Magyarországon bővült éves összevetésben a legnagyobb mértékben, 38 százalékkal az építőipar termelése az Európai Unióban. De vajon meddig tartható a trend? Csak az állami beruházások és az alacsony ÁFA miatti építőipari bumm fűti a beruházásokat, vagy hosszabb távon is tarható ez a rendkívüli bővülés.
-
A magyar pénztárcának sem megfizethetetlen az észak-olasz ingatlanpiac
Egyre több magyar vásárol ingatlant a Szlovéniával szomszédos, Budapesttől öt és fél órás autóútra lévő Észak-olasz Friuli régióban. A tengerparttal is rendelkező tartomány két központja a mesés Trieszt és a történelmi épületekkel tarkított Udine, egyik legfelkapottabb üdülő városa pedig Lignano, a magyar turisták egyik kedvenc, nyáron roskadásig megtelt üdülőhelye. Emellett viszont érdemes odafigyelni egy Grado nevű, Monarchia korabeli hangulatú lagúnavárosra, melyet hosszú homokfövenyes tengerpartja, történelmi óvárosa tesz népszerűvé. A lassan mélyülő kellemes partszakasszal rendelkező üdülőváros, nemcsak család és gyermekbarát, de ingatlanbefektetési szempontból is komoly lehetőségekkel bír.
-
Ha ezt betiltják, összeomlik a magyar ingatlanpiac
Lenullázza a lakások árát, ha a társasházi szerződésben megtiltják a lakások rövidtávú bérbeadását, az apartmanoztatást.
-
Kiderült: ilyen lakást akarnak leginkább a magyarok
Az átlagos vásárló leginkább társasházi lakást keres, megelégszik 2-3 szobával - mondta az Otthon Centrum elemzési vezetője.
-
Kellett ez nekünk? Felnyomta a 4-es metró a lakásárakat
Egyik oldal sem járt jobban, a teljes vonalon drágultak az ingatlanok.
-
Rengeteg az örek lakás - vajon a lakói is idősek?
Nincs összefüggés egy település lakásállománya és az ott élők korszerkezete között - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből.
-
A csokosok éve lehet 2017
Több igénylésre és még több újépítésű lakásra számít az ingatlanpiac.
-
Pörög az ingatlanpiac - mindenki a használtra utazik?
Idén eddig 60-70 ezer lakóingatlan adás-vétel történt országosan.
-
Itt az ingatlanpiaci boom - rengeteg új lakás épül
Az előzetes várakozásokhoz képest erőteljesebben indult meg az újlakások építése.
-
Kíváncsi, ki miatt szálltak el az ingatlanárak? Megsúgjuk!
Nem meglepő: a befektetők hajtják fel az ingatlanárakat a belvárosban, gyakran már a tervezőasztalon is ez a cél.
-
Elárasztják a piacot új lakásokkal, mégis tovább nőhetnek az árak
Újra aktivizálták magukat az ingatlanfejlesztők, rég elfeledett projektek indulnak újra - miért nem csökkennek az árak?
-
Aranyáron, készpénzért viszik a dél-budai lakásokat
A vevők egymásra licitálnak, hogy a panel- vagy téglalakáshoz jussanak. A nagy kereslet miatt milliós lehet az árkülönbség tavalyhoz képest.
-
Átrajzolták a belvárosi lakáspiacot a romkocsmák
Az egyre népszerűbbé váló romkocsmák pörgetik a piacot a Belvárosban - mondta a Balla Ingatlan belvárosi irodájának vezetője az Ingatlanüzlet című műsorunkban.
-
Fordulat a lakáspiacon: 22 százalékkal nőttek az eladások
Több mint 20 százalékkal nőttek a lakáseladások az első fél évben Magyarországon az előzetes adatok szerint, túlnyomóan használt lakások cseréltek gazdát - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című friss kiadványából. Az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem érte el a 2 százalékot.
-
Beindult az ingatlanpiac - egyre többen akarnak nagyobb lakást
Ha lassan is, de növekszik a lakóingatlan piac.
-
Már épülnek az új irodák - csak a rezsi ne legyen magas
2014 még nem a fordulat éve az irodapiacon, de jelzi a fejlesztői optimizmust, hogy értékben egyharmaddal, területben pedig több mint 40 százalékkal nagyobb beruházások indultak el a tavalyi évhez képest.
-
Tényleg feltámad a magyar lakásépítés?
Elmozdult a mélypontról a lakásépítési piac - az adatok azonban kissé csalókák.
-
Miért nem éri meg bérlakásokat építeni?
Magyarországon a 90-es években privatizálták az önkormányzati bérlakások döntő többségét. Azóta nem indult be igazán ez az ágazat.
-
Két éve nem jött ilyen jó adat a lakáspiacról
A Duna House legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy a viszonylag erős idei ingatlanpiaci forgalom a harmadik hónapban sem esett vissza, sőt az adás-vételek száma az elmúlt két év egyik legmagasabb adata lett. Felmérték azt is, hol mennyibe kerül egy lakás átlagosan.
-
Hol éri meg Budapesten panellakást venni?
Miközben az elmúlt években lelassult az ingatlan piac, a panellakások egyre keresettebbek.
-
Remekül indult ez az év: trendforduló az ingatlanpiacon
Több jel is arra mutat, hogy trendforduló lehet az ingatlanpiacon, bár robbanásszerű fellendülésre nem lehet számítani.
-
Felverte a lakásárakat a négyes metró
Jelenleg már nem érdemes befektetési szándékkal lakóingatlant vásárolni a 4-es metró vonalának közelében. A piac ugyanis korábban, jó két évvel ezelőtt már beárazta a beruházás értéknövelő hatását. Ez annak ellenére igaz, hogy a belváros szívében, több egyetem közelében vannak a négyes metró megállói.
-
Erős adat jött az ingatlanpiacról
Meglepően magas a Duna House által becsült idei februári forgalmi adat, amely a válság utáni egyik legerősebb ingatlanpiaci forgalmát mutatja. Nemhogy szinten maradt, hanem még tovább nőtt az egyébként is kiugrónak számító januári keresleti adat.
-
Lassan vége az ingatlanpiac pangásának
A Duna House felmérése szerint hamarosan nem lehet áron alul ingatlant eladni és venni Magyarországon. Februárban kimagaslóan sokan adtak-vettek ingatlant (összesen 6 910 ingatlan adás-vétel történt), ha ez a jövőben is így folytatódik, vége lehet az évek óta tartó stagnálásnak.
-
Megvannak a számok a fél szocpolhoz
A fiatalok otthonteremtési támogatása címén márciustól a lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény - közhasznú nevén a szocpol támogatás - felét kaphatják azok a legalább egy gyermeket nevelő 35 év alatti fiatal házasok, élettársak vagy egyedülállók, akik használt lakást vásároltak, ha 2009. július 1-jét megelőzően megkötött kölcsönszerződésük van, és azóta további gyermekük született vagy gyermeket fogadtak örökbe.
-
Passzívház-gyártás: 120 új munkahely
Egy 120 embert foglalkoztató passzívház-elem gyár és egy technológiailag ehhez kapcsolódó, 25-30 munkahelyet teremtő vakolatrendszer-gyártó üzem kezdheti meg a termelést hamarosan a Bélapátfalvai Ipari Parkban - közölte a Heves Megyei Kormányhivatal.
-
Örökölt lakás: inkább megszabadulunk tőle
Az örökölt ingatlanok egy részét belakják, más részét kiadják, de jelentős számban megpróbálják értékesíteni.
-
Miközben nem megy a lakáspiac, megy a bútorpiac?
A vásárlóerő-várakozások és a gazdasági kilátások szempontjából pozitív, a lakáspiacra nézve viszont negatívan hathat az Ikea soroksári áruházának megnyitása.