2021-04-05 15:35:00 Adásunk
Korábbi adások
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2022-05-16 15:35:00Az elmúlt egy év alatt csaknem 30 százalékkal drágultak az újépítésű ingatlanok, és a használt piacon is hasonló folyamat ment végbe. A Balla Ingatlan tulajdonos-vezetője elmondta, a korábbi lendületes áremelkedés után, mára hatalmas a bizonytalanság az ingatlanpiacon, és a dráguló hitelek valamint a növekvő árak az új lakások esetében akár a piac feleződését is okozhatják. A részletekről, Balla Ákos Ingatlanszakértőt kérdeztem.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2022-05-09 15:35:00Az elmúlt egy év alatt csaknem 30 százalékkal drágultak az újépítésű ingatlanok, és a használt piacon is hasonló folyamat ment végbe. A Balla Ingatlan tulajdonos-vezetője elmondta, a korábbi lendületes áremelkedés után, mára hatalmas a bizonytalanság az ingatlanpiacon, és a dráguló hitelek valamint a növekvő árak az új lakások esetében akár a piac feleződését is okozhatják. A részletekről, Balla Ákos Ingatlanszakértőt kérdeztem.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2022-05-02 15:35:00Ingatlanvásárlásnál az elhelyezkedés, az ár és a szobaszám mellett a vevők egy része számára fontos paraméter a panoráma megléte is. Sokan azonban nem tudják, hogy pontosan mit is jelent az, hogy panorámás egy ingatlan, és hogy ez mekkora értéktöbbletet jelent az eladásnál. Mások meg egy tetőkre néző lakást hirdetnek Panorámásként. Ebben az adásban először a panoráma fogalmát tisztázzuk a Balla ingatlan operatív igazgatójával, Balla Frigyessel. Majd a Colliers ingatlan tanácsadó Piackutatási Igazgatója beszél a budapesti irodapiac idei első negyedéves bővüléséről, és arról, hogy a pandémia kezdete óta a 2022-es a legerősebb első negyedév a bérleti tranzakciókat tekintve. Steinfeld Tamás arról is szólt, hogy a legmagasabb bérlői aktivitást Dél-Budán mérték, a második helyen a Váci úti irodafolyosó végzett.
- Belehallgatás:
-
-
-
-
-
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2020-05-25 15:35:00Milyen hatással volt a főváros és az agglomeráció ingatlanpiacára a kijárási korlátozás múlt heti feloldása? Érezhető e már élénkülés és milyen ingatlanokat keresnek az érdeklődők? A következő percekben először erről lesz majd, az év tetője 2020 pályázatról beszélgetünk a zsűri elnökével.
- Belehallgatás:
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-07-22 15:35:00Még két nap és kihirdetik a felsőoktatási intézmények idei felvételi ponthatárokat és aztán megkezdődik a rendes évi albérlet keresési roham a diákok részéről, de mennyire bolygatják fel a budapesti albérleti piacot az egyetemisták? A következő percekben erről is szó lesz, de előtte arról beszélgetünk Balla Ákos ingatlan szakértővel, a Balla Ingatlan vezetőjével,, hogy mivel az első fél évben negyedével kevesebb új lakás talált gazdára Budapesten, mint egy évvel korábban véget érhet az elmúlt évek dinamikus növekedése?
- Belehallgatás:
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-02-04 15:35:00Budapesten mindig is nehéz volt albérlethez jutni, az utóbbi időben viszont a drasztikusan emelkedő bérleti díjak miatt nem csak a minőség, hanem a megfizethetőség is egyre inkább perdöntő szempont. Meddig mehet még a brutális drágulás?- erről kérdezte Lakatos László műsorvezető Balla Ákost, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetőjét.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-01-28 15:35:00Tavaly a három évvel korábbihoz képest több mint 30 százalékkal emelkedett a használt lakások ára, és bár még a teljes évre nincsenek meg a végleges adatok, valószínű, hogy nem döntöttek csúcsot az ingatlan adás-vételek. Mire számít idén az ingatlanszakértő? Lesz e még áremelkedés a budapesti ingatlanpiacon? Lakatos László vendége az Ingatlanüzlet e heti adásában Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetője.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-01-21 15:35:00Milyen trendek figyelhetők meg az egyre népszerűbb XVI. kerületben? Továbbra is inkább Mátyásföldre, Sashalomra, Árpádföldre, vagy akár Cinkotára költöznek a családok a XIV. kerületből, vagy már csak az agglomerációban vannak megfizethető családi házak? Hogy alakulnak az ingatlanárak a két szomszédos kerületben, és mire számít az ingatlanos szakember idén? Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV-XVI. kerületi, irodavezetője a vendégünk.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-01-14 15:35:00Hogyan teljesített az eruópai irodapiac 2018-ban? És hogyan alakulnak a bérleti díjak illetve a befektetői aktivitás az idei évben? Milyen hatással van a Brexit a kontinens irodapiacára? Az Ingatlanüzlet vendége Dános Pál, a KPMG ingatlan tanácsadásért felelős igazgatója.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2019-01-07 15:35:00Hogyan változott, ha egyáltalán változott a belváros ingatlanpiaca? Továbbra is a rövidtávú bérbeadásra szakosodott befektetők uralják a piacot? Milyen lakásokat keresnek a vevők a belvárosban, és mennyit hajlandók érte fizetni? Schneider Zoltán, a Balla Ingatlan belvárosi irodavezetője a vendégünk.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-12-17 15:35:00Változatlan az ingatlanhitelezési hajlandóság az európai piacokon az elmúlt időszakban –derül ki a KPMG nemzetközi Ingatlanhitelezési Barométer kutatásából. A következő percekben először erről a 14 európai országára kiterjedő, ingatlanhitelezési trendeket kutató felmérésről, és az aktuális hitelezési trendekről és a várható jövőről kérdezzük, a KPMG szakértőjét, majd arról lesz szó, hogy uborkaszezon-e a karácsony és szilveszter közötti időszak az ingatlanközvetítőknél. Vendégeink Dános Pál a KPMG ingatlan tanácsadási részlegének igazgatója és Balla Ákos ingatlanszakértő, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetője. A műsorvezető Lakatos László.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-12-10 15:35:00Folytatódik a fellendülés az ingatlanpiacon, vagy stagnálás, esetleg visszaesés várható? Miért mutatnak mást a különböző felmérések? Vagy nem is a felmérések, hanem azok magyarázata különbözik? A következő percekben több más mellett erről is szó lesz, de beszélünk a kedvezményes újlakás ÁFA–val kapcsolatos határidő változás hatásairól is. Lakatos László vendége Balla Ákos ingatlanszakértő, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetője.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-12-03 15:35:00Elérte legmagasabb pontját az Airport City Logisztikai Park legújabb big-box épülete, ez alkalomból a fejlesztő Bokréta ünnepségen mutatta be új spekulatív fejlesztését, amelyet 2019 első negyedévében átadnak. Ezért a műsorban, az egyre élénkebb logisztikai ingatlanpiac egyik legdinamikusabb területével, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér környékéről volt szó. Az Ingatlanüzlet vendégei Bodahelyi András, a CPI Property Group Leasing managere és Soóki Tóth Gábor, a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéri Régió Gazdaság és Területfejlesztési Klaszter koordinátora.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-11-26 15:35:00A megfizethetetlen kategóriába csúsznak az árak - a XIII. kerület ingatlanpiacán. A túl magasra emelkedő árak nyomják rá a bélyegüket a XIII. kerület ingatlanpiacára, ami miatt nehézzé vált a vevők helyzete. Olyannyira, hogy érezhetően elkezdtek a kijjebb eső kerületek felé kacsingatni, ahol még megfizethető árakkal találkoznak. Míg az elmúlt években a keresleti piac volt jellemző a XIII. kerületben, addig a helyzet mára megváltozni látszik: rendkívül sok az újépítésű projekt, és használt ingatlanokból is bőséges a kínálat, mind az eladó, mind a bérelhető lakások esetében. Tóth Viktória, a Balla Ingatlan XIII. kerületi irodájának szakmai vezetője a vendégünk.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-11-19 15:35:00Megtriplázódtak a lakbérek az utóbbi három év alatt, legalábbis ez olvasható a Tárki Társadalmi riport 2018 című kiadványában, Így bár az ingatlanpiac a válság után stabilizálódott, a fiatalok és a szegényebbek egyre rosszabb kerültek és kerülnek. Ráadásul a bérlakás piacon nem csak a bérlők, de sokszor a bérbeadók is kiszolgáltatott helyzetben vannak. A következő percekben először a bérlakás piacról beszélgetünk a szakemberrel, majd arról lesz szó, hogy mit tud egy tudatos irodaépület, és jelent e versenyelőnyt egy ilyen épület az irodapiacon. Balla Ákos ingatlanszakértő, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetője és Bodahelyi András, a CPI leasing managere a vendégünk.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-11-12 15:35:00Néhány hete még arról beszélgettünk talán fél év haladékot kapnak a fejlesztők és az újlakást illetve házat vásárlók, azonban a múlt hét közepén újabb lakásáfa-fordulat következett: a pénzügyminiszter bejelentette, hogy 2023-ig marad a kedvezményes kulcs, bizonyos feltételekkel. A következő percekben több más mellett erről a fordulatról, és várható ingatlanpiaci hatásairól kérdezte Lakatos László Balla Ákos ingatlanszakértőt, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetőjét.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-11-05 15:35:00A XI. kerület, vagy, ahogy 2005 óta hivatalosan hívják Újbuda Budapest egyik legkedveltebb és legnépesebb kerülete. A következő percekben arról kérdezzük a szakembert, hogy miért kedvelik az ingatlanvásárlók ezt a városrészt, hogy alakulnak a négyzetméterárak a kerületben, és a környező dél-budai települések mennyire jelenthetnek alternatívát a szűkösebb keretből gazdálkodó vásárlóknak? Lakatos László vendége Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régióvezetője.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-10-29 15:35:00Milyen hatással lesz az ingatlanpiacra, hogy megszűnik a lakástakarék-pénztár állami támogatása? Csökkenhet a kereslet, vagy a megnövelt összegű kedvezményes CSOK- hitelek tovább pörgetik a piacot? Ebben a műsorban több más mellett erről is kérdeztük, Balla Ákos ingatlanszakértőt, a Balla Ingatlan tulajdonos vezetőjét.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-10-15 15:35:00Egyre népszerűbb a főváros XVI. kerülete az ingatlanvásárlók körében. Sashalom és Mátyásföld a legfelkapottabb, de a kerület egyéb részeit is keresik a szomszédos Zuglóból kiszoruló családi-házvásárlók. Hogy alakulnak az ingatlanárak a két szomszédos kerületben, és miért költöznek manapság a családok a XIV. kerületből inkább Mátyásföldre, Sashalomra, Árpádföldre, vagy akár Cinkotára? Ebben a műsorban, több más mellett, erről is beszélgetünk a kerületben dolgozó ingatlanos szakemberrel. Az Ingatlanüzlet vendége Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV-XVI. kerületi, irodavezetője.
- Belehallgatás:
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2018-09-24 15:35:00Zugló mindig is Budapest egyik legkedveltebb városrésze volt. A belváros közelsége, a jó közlekedés, és persze a kertvárosi hangulat együttesen garantálta a XIV. kerület népszerűségét. A magas ingatlanárak alapján biztosra vehető, hogy a zuglói ingatlanok népszerűsége továbbra is töretlen, de vajon még mindig a csönd és a nyugalom miatt keresnek lakást a vevők Zuglóban? Ebben a műsorban, több más mellett, először erről kérdezte Lakatos László a kerületben dolgozó ingatlanos szakembert, majd a hőszigetelés fontosságáról lesz szó, pontosabban arról, hogy milyen összefüggés van a hőszigetelés és a levegő minősége között? Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV. kerületi irodavezetője és Aszódy Tamás a KNAUF Insulation magyarországi igazgatója a vendégünk.
- Belehallgatás:
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-07-25 15:35:00Hol épülnek új lakások a fővárosban? Vannak e egyes fejlesztőknek kedvenc lokációi, vagy a nagyok Budapest minden kedvelt területén építenek? Milyen méretű lakásokat fejlesztenek a belvárosban, és a peremkerületekben? Hogyan befolyásolják az új projektek a használtlakás árakat? A mai műsorban erről lesz szó.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-07-18 15:35:00Még néhány nap és megindul a rendes éves albérlet-hajsza az egyetemi városokban, amint július 26-án közzé teszik a felsőoktatási felvétel ponthatárokat. A frissen felvettek nincsenek könnyű helyzetben, hiszen a legkedveltebb lokációkban, mint például a belváros, nem csak a többi egyetemistával kell versengeniük, hanem a pályakezdőkkel és a turistákkal is. Milyen lakásokat, hol és mennyiért kínálnak most a budapesti albérleti piacon? A mai műsorban erről lesz szó.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-07-11 15:35:002016 első negyedévében a háztartási hitelek állománya 71 milliárd forinttal csökkent, az új szerződéskötések volumene 164 milliárd forint volt, ami 24 százalékos növekedést jelent az előző év azonos időszakához viszonyítva. A legnagyobb, 36 százalékos mértékben a lakáscélú hitelek kihelyezése emelkedett 2015 1. negyedévéhez képest. Májusban újabb csúcsot ért el a havi lakáscélú hitelkihelyezés 42,5 milliárd forintos volumene, ami összességében folyamatosan pozitív tendenciát mutatott 2013 január óta. A mai műsorban a lakáshitelezésről kérdezem a szakembert.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-07-04 15:35:00Hogyan alakulnak a négyzetméterárak a belvárosban épülő új projektekben? Mennyit és miért emelkedik egy új lakás ára a projektindítás és az átadás között? És milyen egy kifejezetten befektetőknek épülő lakás? A mai műsorban több más mellett ezekről is kérdezem vendégemet, de arról is szólunk, hogy érdemes e lakást vásárolni saját használatra a buli negyedben, egy kifejezetten befektetőknek épült házban?
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-06-27 15:35:00Milyen ingatlanokat keresnek a vevők a felpörgött a balatoni és a velencei- tavi ingatlanpiacon? Mennyiért adható el egy kis vízparti ház, és mennyi idő alatt? A külföldiek vagy a magyarok pörgetik a piacot? Mennyit kell fizetni egy penthouse lakásért a siófoki parton? A mai műsorban a balatoni és a velencei- tavi ingatlanpiacon zajló folyamatokról lesz szó.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-06-20 15:35:00A jelentős új lakás piaci kínálat ellenére további áremelkedésre számítanak a szakemberek. Mi fűti az áremelkedést? Milyen piaci folyamatokra számít a fejlesztő, és milyen ingatlanfejlesztésekre számíthatnak a vevők? A mai műsorban erről is megkérdezem az egyik legnagyobb fejlesztő cég első emberét, de mivel a nyár felújítások ideje, szó lesz fűtéskorszerűsítésről is.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-06-13 15:35:00Mit várhatunk el egy ingatlanközvetítőtől ügyfélként, mint eladók és mint vevők? És mit vár el egy franchise hálózat az ingatlanos munkatárstól? A mai műsorban erről kérdezem vendégemet, de szót ejtünk arról is, hogy mit várhat el egy munkatárs attól a hálózattól, amelyhez csatlakozik
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-06-06 15:35:002016 első negyedévében tovább nőttek az árak. Használt társasházi lakásoknál az előző év ugyanezen időszakához viszonyítva az árnövekedés mértéke megközelítette a 30 százalékot, egyes belvárosi kerületekben pedig meghaladta azt. Új társasházi, valamint panellakásoknál 25 százalékos növekedés tapasztalható, míg a családi házaknál 15% alatt maradt a fajlagos árak átlagos emelkedése. A mai műsorban arról is kérdezem az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, hogy milyen piaci folyamatokra számít az év további részében.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-05-30 15:36:00Hogyan változott a lakosság hitelfelvételi kedve, és a bankok hitelezési hajlandósága az utóbbi egy évben? Az alacsony betéti és hitel kamatok mi módon befolyásolják az ingatlanpiaci folyamatokat? A mai műsorban több más mellett ezeket a kérdéseket is érintjük vendégemmel Bánfalvi Lászlóval, az Otthon Centrum Hitel Center vezetőjével.
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-05-23 15:35:00Milyen lakásokat kerestek tavaly a vevők, és hol? Hogyan alakultak az árak a fővárosban, az agglomerációban, és vidéken? Folytatódik e a használtlakás árak növekedése? A mai műsorban először, több más mellett erről kérdezem a szakértőt, majd a lakáshitelezés egy speciális és egyre kedveltebb formájáról a lakástakarékról lesz szó, és a piacról, valamint az idei várakozásokról is megkérdezem a piacvezető cég első emberét.
- Belehallgatás:
-
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-02-22 15:35:00Az ingatlanpiacon továbbra is népszerűek, és könnyen eladhatóak a panellakások, annak ellenére, hogy sokan ódzkodnak a távfűtéstől, mondván: drágább, mint az egyedi gáz, vagy fafűtés. A Főtáv vezetői állítják, hogy ma már ez nem igaz, a távfűtés igenis versenyképes, hiszen ma már nincsenek társasházleválások, sőt egyre többen szeretnének visszatérni a távfűtéshez, ami ma már nem drága, viszont az egyik leginkább környezetbarát megoldás. A mai műsorban először arról lesz szó, hogy a távhőszolgáltatás terjedése jelentősen csökkenthetné a szmogot Budapesten, majd arról szólunk, hogy okos mérőket helyez ki Irodaházakba a Központi Okos Mérés Zrt. egy mintaprojekt során.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-02-15 15:35:00Népszerű volt tavaly befektetői körökben az európai ingatlanpiac. 2015 ben már az első félévében elérte a tranzakciók volumene a 135 milliárd eurót, ami nyolcéves csúcsnak számít. Idén további bővülést várnak a szakemberek. MI az oka a befektetők aktivitásának? Melyik ingatlan szegmens a legkedveltebb, és melyik országot keresik a legjobban a befektetők? A következő percekben erről kérdezem vendégemet, illetve arról, hogy a Magyarországi ingatlanpiac mennyire kedvelt befektetési célpont?
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-02-08 15:35:00Megállni látszik a fővárosi albérlet-boom. Ugyanakkor vannak kivételek: a XIII. kerületben például 20 százalékkal nőtt az átlagos bérleti díj a legnépszerűbb, 50-70 négyzetméteres téglaépítésű lakások esetében. A Mai műsorban először az albérleti piacon nézünk körül, ahol a tavaly nyári extrém emelkedést követően stagnálnak a bérleti díjak. Az ingatlan.com adatai szerint, átlagosan 160 ezer forintért hirdették a kiadók téglaépítésű lakásokat, ami megegyezik a tavaly februári szinttel. Ezt követően egy energetikai konferencia apropóján több más mellett arról is szó lesz, hogy egy önkormányzat energiatudatossága, milyen hatással lehet a település vonzóképességére, és az ingatlanárakra.
- Belehallgatás:
-
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-02-01 15:35:00Az év leghidegebb hónapjában, januárban a magyar családok 54%-a átlagosan 25-30 ezer forintot, 11%-a pedig 30-40 ezer forintot költött fűtésre, 12%-uk esetében viszont ez a kiadás a 45-50 ezer forintot is elérte vagy meghaladta. A magas fűtési költségek ellenére a magyar családok 79%-a nem, vagy nem megfelelően szigetelt ingatlanban lakik és mindössze 21%-ának otthona szigetelt teljes körűen, azaz a falakon és a tetőtérben is. A mai műsorban először arról kérdezem a szakembert, hogy mennyit takaríthatunk meg egy átlagos családi ház szigetelésével, majd a belvárosban elérhető alku mértékéről kérdezem az ingatlanos szakembert.
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-01-25 15:35:00Az elmúlt másfél évben tapasztalható ingatlanpiaci kereslet növekedés hatására jelentősen nőttek a lakásárak, és bizonyos lakások, jobb adottságú ingatlanok esetében eltűnt az alku, sőt sokszor felfelé licitálásra kényszerültek a vevők. A tavaly év végén bejelentett CSOK miatt azonban úgy tűnik, hogy az elmúlt hetekben elkezdett eltolódni a kereslet az újépítésű lakások irányába, így lehet, hogy ismét komolyabb alkukkal kell megbarátkozniuk az eladóknak. A mai műsorban Budapest kedvelt dél-budai kerületeiben és a hozzájuk kapcsolódó agglomerációs településein nézünk körül, és a kereslet és az árak mellett az elérhető alku mértékéről kérdezem a szakembert. Ezt követően arról lesz szó, hogy miként készítsük fel nappalinkat lakáseladás előtt.
- Belehallgatás:
-
Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval
2016-01-18 15:35:00Milyen hatással lesz az új CSOK az újlakás árakra, illetve a használt lakás piacra? Csökkenti e az újlakások árát az 5%-os ÁFA? Az ÁFA csökkentés hány százalékát adják át a fejlesztők a vevőknek? A mai műsorban ezekre a kérdésekre is várom a választ az ingatlanpiaci szakértőtől, de először az új CSOK részleteiről beszél a banki szakember.
- Belehallgatás:
-
Közösségi oldal
A műsorvezető
Lakatos László
A 90-es évek végén a Rádió Bridge kulturális magazinjának riportere, később az ATV-n design műsort készít. 2001-től a Magyar Rádió Regionális és Nemzetiségi műsoraiban, továbbá a Kossuth Rádió Magyarországról jövök című magazinjában dolgozott riporterként. A Gazdasági Rádió csapatának az indulás, vagyis 2003 óta tagja. Riporter, műsorvezető és több tematikus műsor szerkesztője is. Jelenleg az Ingatlanüzlet és a Beszállókártya műsorát készíti, de a Nap Vendégét is rendszeresen kérdezi.
Kapcsolódó cikkek
-
Menekülnek-e a kereskedők a plázákból?
Az első félév több mint 10 százalékos kiskereskedelmi forgalmi zuhanása a nyár végén, a második félév elején is folytatódott.
-
Lassan szivárognak vissza a befektetők az ingatlanpiacra
Az elmúlt év, sőt évek alatt a befektetők elszivárogtak az ingatlanpiacról. Nem tettek jót a jelenlétüknek a túl magasra kúszó árak és a rendkívül vonzóvá váló állampapírpiac.
-
Budán a legdrágábbak a lakások, de alkudni már lehet
Az egyre romló gazdasági körülmények az ingatlanpiacot is tovább nyomják, és ezt a vevők után úgy tűnik már az eladók is mindinkább látják.
-
Tetszhalott az agglomerációs ingatlanpiac?
Míg a járvány időszakát az agglomerációs ingatlanok iránt felpörgő kereslet jellemezte, az elmúlt egy évben ez annyira lecsökkent, hogy egyes szakértők szerint tetszhalott állapotról beszélhetünk.
-
Mennyit dob a napelem az ingatlan árán?
Amíg tavaly az alacsony rezsiköltség és a fenntarthatóság, idén inkább az otthonteremtésre szánt keret alakítja a vevői igényeket.
-
Miért emelkedik a törlesztőrészlet, ha van kamatstop?
Bár májusban döntött a kormány a lakossági jelzáloghitelek, valamint a kis- és középvállalkozások hiteleire vonatkozó kamatstop meghosszabbításáról december 31-ig, mégis számos adós szembesült azzal a problémával, hogy bankja levélben értesítette, hogy emelkedik a hitele törlesztőrészlete.
-
Mélyrepülésben a mélyépítés, de a többi építőipari ág se szárnyal
Továbbra is nehéz helyzetben van a hazai építőipar annak ellenére, hogy hét hónap után júliusban ismét nőtt az ágazat teljesítménye, és a KSH friss adatai szerint 3,4%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.
-
Megindult az utolsó roham a CSOK-hitelekért
Ismét megjelentek a CSOK-os vevők az ingatlanpiacon, és már látszik a tranzakciószámban is az élénkülés.
-
A bérlők számára is felértékelődött a fenntartható üzemeltetés
A vágtató infláció és az energiaválság felértékelte a létesítményüzemeltetők munkáját.
-
A rekkenő hőség ellenére alacsonyabb fokozatra kapcsolt a klímapiac
Bár továbbra is folyamatosan nő a hőszivattyús fűtési rendszerek népszerűsége, jelentősen visszaesett a lakossági klímapiac a tavalyi csúcsév után.
-
Berobbant az albérletpiac – Zárul a főváros és a vidéki nagyvárosok közötti árolló
Széles választék, visszafogott kereslet és minimális áremelkedés jellemezte az idén az első negyedévben az ingatlanpiacot.
-
Drasztikus lejtmenetben az építőipar
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének elnöke a KSH adatait idézve elmondta, hogy az első félévben 19 százalékkal kevesebb új lakás épült Magyarországon az egy évvel korábbinál.
-
A Velencei-tó környékén is megtorpant az ingatlanpiac
Markáns változások zajlottak a magyarországi ingatlanpiacon az utóbbi egy évben. Az egyik legszembetűnőbb, hogy véget ért a fővárosi agglomerációs ingatlanpiac diadalmenete.
-
Hasít az ingatlanpiacon a zöld szerződés: aki kimarad, az lemarad!
Az utóbbi években egyre többször tapasztalhatjuk meg a klímaváltozás negatív hatásait.
-
Egyre égetőbb probléma a bérlakáshiány
Az elmúlt évtizedben háromszorosára nőtt a magánbérleti szektor Budapesten, jelenleg minden ötödik fővárosi felnőtt lakást vagy szobát bérel.
-
Elszálltak a telekárak a Balatonnál, eltűntek a vevők
Amint a teljes hazai ingatlanpiacon, úgy a magyar tenger környékén is csökkent a kereslet.
-
Ingatlanüzlet: az éledezés jeleit mutatta az ingatlanpiac májusban?
Bár a híradások leginkább lassuló piacról, beeső keresletről és eközben folyamatosan bővülő ingatlanpiaci kínálatról szólnak, addig vannak bizonyos szereplők, amelyek 50 százalékos forgalomnövekedésről számoltak be májusra vonatkozóan.
-
Bedőlt követelések és végrehajtói árverések: mennyit is ér az ingatlan?
Amikor romlik a gazdasági helyzet, akkor egy idő után megszaporodnak az ingatlanárverések. Ingatlanüzlet műsorunkban azt jártuk körbe, hogy mennyire emelkedett meg az árverések száma, és milyen eljárások lehetségesek.
-
Mikor kell duplázni a hőszigetelést?
A sokszor nem megfelelő kivitelezés miatt a 15-20 évvel ezelőtt készített hőszigetelő rendszerek egy része mára már elavultnak mondható.
-
Sokan szabadulnának az ingatlanjuktól
Jelentősen nőtt az eladásra váró ingatlanok száma az új év első hetében az egy évvel korábbihoz képest.
-
Ingatlanüzlet: egy vészterhes év után mit hozhat 2023?
Tavaly főként a háború hatására óriási változások következtek be a hazai ingatlanpiacon. Az év még az agglomeráció diadalmenetével kezdődött, hogy aztán az elszálló energiaárak hatására egyre inkább lecsökkenjen az „alvóvárosokba" kiköltözők száma.
-
Ingatlanüzlet: a városi logisztikának áll a zászló
Nőhet a városi logisztika iránti kereslet a teherautók szállítási korlátozása és a magasabb szolgáltatási árak miatt. Logisztika Hete a Trend FM-en!
-
Hirtelen befékezett az ingatlanpiac
A korábbi hatalmas pörgés után a magas kamatok néhány hét alatt elindítottak egy lassulási folyamatot az ingatlanszektorban.
-
Még a háború kirobbanása előtt nagyot ment a magyar építőipar
Éves alapon 42,3 százalékkal nőtt az építőipari termelés 2022 februárjában Magyarországon.
-
Ingyenesen biztosít szájmaszkot építőipari szakembereknek a Mapei Kft.
A szakemberek 60 százaléka nem visel szájmaszkot, a vállalat március végén végzett online felmérése szerint. Ezért a Mapei Kft. 7500 darab FFP2-szintű szájmaszkot biztosít a szakemberek számára, hogy segítse a védekezést és felhívja a figyelmet a maszkviselés fontosságára.
-
Az év Property Management cége: ESTON
Idén, a tavalyi évhez hasonlóan, az ESTON International Zrt. nyerte el Az év Property Management cége díjat az iroda.hu CREA gáláján. Pintér Dániel, a vállalat üzletág igazgatója elmondta, hogy ez az elismerés nem csak a cég számára jelent hatalmas elismerést, hanem piaci szempontból is több pozitív vonzata van. Arról is beszélgettünk, hogy miből is áll ma egy property manager élete, és milyen kihívásokkal találkozik a modern irodaházak bérlőinél. A műsorvezető Lakatos László.
-
Logisztika hete a Trend FM-en
November 19-e és 25. között logisztika minden szinten, a Trend FM-en. Magyarországon 40 ezer logisztikához köthető vállalkozás működik, 260 ezer embernek adva munkát. Az informatikai fejlődés akár 20-50 százalékkal csökkenheti a szektor raktározási költségeit. Már intelligens épületek készülnek. Egyre több az új telephelyeken a mesterséges intelligencia.
-
Az Építőipar és az Ingatlanpiac hete a Trend FM-en
Október 1-7. között Építőipar és Ingatlanpiaci Hét a fővárosi 94.2 MHz-en, a Trend FM-en. Júliusban is, Magyarországon bővült éves összevetésben a legnagyobb mértékben, 38 százalékkal az építőipar termelése az Európai Unióban. De vajon meddig tartható a trend? Csak az állami beruházások és az alacsony ÁFA miatti építőipari bumm fűti a beruházásokat, vagy hosszabb távon is tarható ez a rendkívüli bővülés.
-
A magyar pénztárcának sem megfizethetetlen az észak-olasz ingatlanpiac
Egyre több magyar vásárol ingatlant a Szlovéniával szomszédos, Budapesttől öt és fél órás autóútra lévő Észak-olasz Friuli régióban. A tengerparttal is rendelkező tartomány két központja a mesés Trieszt és a történelmi épületekkel tarkított Udine, egyik legfelkapottabb üdülő városa pedig Lignano, a magyar turisták egyik kedvenc, nyáron roskadásig megtelt üdülőhelye. Emellett viszont érdemes odafigyelni egy Grado nevű, Monarchia korabeli hangulatú lagúnavárosra, melyet hosszú homokfövenyes tengerpartja, történelmi óvárosa tesz népszerűvé. A lassan mélyülő kellemes partszakasszal rendelkező üdülőváros, nemcsak család és gyermekbarát, de ingatlanbefektetési szempontból is komoly lehetőségekkel bír.
-
Ha ezt betiltják, összeomlik a magyar ingatlanpiac
Lenullázza a lakások árát, ha a társasházi szerződésben megtiltják a lakások rövidtávú bérbeadását, az apartmanoztatást.
-
Kiderült: ilyen lakást akarnak leginkább a magyarok
Az átlagos vásárló leginkább társasházi lakást keres, megelégszik 2-3 szobával - mondta az Otthon Centrum elemzési vezetője.
-
Kellett ez nekünk? Felnyomta a 4-es metró a lakásárakat
Egyik oldal sem járt jobban, a teljes vonalon drágultak az ingatlanok.
-
Rengeteg az örek lakás - vajon a lakói is idősek?
Nincs összefüggés egy település lakásállománya és az ott élők korszerkezete között - derült ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből.
-
A csokosok éve lehet 2017
Több igénylésre és még több újépítésű lakásra számít az ingatlanpiac.
-
Pörög az ingatlanpiac - mindenki a használtra utazik?
Idén eddig 60-70 ezer lakóingatlan adás-vétel történt országosan.
-
Itt az ingatlanpiaci boom - rengeteg új lakás épül
Az előzetes várakozásokhoz képest erőteljesebben indult meg az újlakások építése.
-
Kíváncsi, ki miatt szálltak el az ingatlanárak? Megsúgjuk!
Nem meglepő: a befektetők hajtják fel az ingatlanárakat a belvárosban, gyakran már a tervezőasztalon is ez a cél.
-
Elárasztják a piacot új lakásokkal, mégis tovább nőhetnek az árak
Újra aktivizálták magukat az ingatlanfejlesztők, rég elfeledett projektek indulnak újra - miért nem csökkennek az árak?
-
Aranyáron, készpénzért viszik a dél-budai lakásokat
A vevők egymásra licitálnak, hogy a panel- vagy téglalakáshoz jussanak. A nagy kereslet miatt milliós lehet az árkülönbség tavalyhoz képest.
-
Átrajzolták a belvárosi lakáspiacot a romkocsmák
Az egyre népszerűbbé váló romkocsmák pörgetik a piacot a Belvárosban - mondta a Balla Ingatlan belvárosi irodájának vezetője az Ingatlanüzlet című műsorunkban.
-
Fordulat a lakáspiacon: 22 százalékkal nőttek az eladások
Több mint 20 százalékkal nőttek a lakáseladások az első fél évben Magyarországon az előzetes adatok szerint, túlnyomóan használt lakások cseréltek gazdát - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Statisztikai tükör című friss kiadványából. Az új lakások részesedése a lakáspiaci forgalomból nem érte el a 2 százalékot.
-
Beindult az ingatlanpiac - egyre többen akarnak nagyobb lakást
Ha lassan is, de növekszik a lakóingatlan piac.
-
Már épülnek az új irodák - csak a rezsi ne legyen magas
2014 még nem a fordulat éve az irodapiacon, de jelzi a fejlesztői optimizmust, hogy értékben egyharmaddal, területben pedig több mint 40 százalékkal nagyobb beruházások indultak el a tavalyi évhez képest.
-
Tényleg feltámad a magyar lakásépítés?
Elmozdult a mélypontról a lakásépítési piac - az adatok azonban kissé csalókák.
-
Miért nem éri meg bérlakásokat építeni?
Magyarországon a 90-es években privatizálták az önkormányzati bérlakások döntő többségét. Azóta nem indult be igazán ez az ágazat.
-
Két éve nem jött ilyen jó adat a lakáspiacról
A Duna House legfrissebb elemzéséből kiderül, hogy a viszonylag erős idei ingatlanpiaci forgalom a harmadik hónapban sem esett vissza, sőt az adás-vételek száma az elmúlt két év egyik legmagasabb adata lett. Felmérték azt is, hol mennyibe kerül egy lakás átlagosan.
-
Hol éri meg Budapesten panellakást venni?
Miközben az elmúlt években lelassult az ingatlan piac, a panellakások egyre keresettebbek.
-
Remekül indult ez az év: trendforduló az ingatlanpiacon
Több jel is arra mutat, hogy trendforduló lehet az ingatlanpiacon, bár robbanásszerű fellendülésre nem lehet számítani.
-
Felverte a lakásárakat a négyes metró
Jelenleg már nem érdemes befektetési szándékkal lakóingatlant vásárolni a 4-es metró vonalának közelében. A piac ugyanis korábban, jó két évvel ezelőtt már beárazta a beruházás értéknövelő hatását. Ez annak ellenére igaz, hogy a belváros szívében, több egyetem közelében vannak a négyes metró megállói.
-
Erős adat jött az ingatlanpiacról
Meglepően magas a Duna House által becsült idei februári forgalmi adat, amely a válság utáni egyik legerősebb ingatlanpiaci forgalmát mutatja. Nemhogy szinten maradt, hanem még tovább nőtt az egyébként is kiugrónak számító januári keresleti adat.
-
Lassan vége az ingatlanpiac pangásának
A Duna House felmérése szerint hamarosan nem lehet áron alul ingatlant eladni és venni Magyarországon. Februárban kimagaslóan sokan adtak-vettek ingatlant (összesen 6 910 ingatlan adás-vétel történt), ha ez a jövőben is így folytatódik, vége lehet az évek óta tartó stagnálásnak.
-
Megvannak a számok a fél szocpolhoz
A fiatalok otthonteremtési támogatása címén márciustól a lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény - közhasznú nevén a szocpol támogatás - felét kaphatják azok a legalább egy gyermeket nevelő 35 év alatti fiatal házasok, élettársak vagy egyedülállók, akik használt lakást vásároltak, ha 2009. július 1-jét megelőzően megkötött kölcsönszerződésük van, és azóta további gyermekük született vagy gyermeket fogadtak örökbe.
-
Passzívház-gyártás: 120 új munkahely
Egy 120 embert foglalkoztató passzívház-elem gyár és egy technológiailag ehhez kapcsolódó, 25-30 munkahelyet teremtő vakolatrendszer-gyártó üzem kezdheti meg a termelést hamarosan a Bélapátfalvai Ipari Parkban - közölte a Heves Megyei Kormányhivatal.
-
Örökölt lakás: inkább megszabadulunk tőle
Az örökölt ingatlanok egy részét belakják, más részét kiadják, de jelentős számban megpróbálják értékesíteni.
-
Miközben nem megy a lakáspiac, megy a bútorpiac?
A vásárlóerő-várakozások és a gazdasági kilátások szempontjából pozitív, a lakáspiacra nézve viszont negatívan hathat az Ikea soroksári áruházának megnyitása.
