Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Az ingatlanpiacon továbbra is népszerűek, és könnyen eladhatóak a panellakások, annak ellenére, hogy sokan ódzkodnak a távfűtéstől, mondván: drágább, mint az egyedi gáz, vagy fafűtés. A Főtáv vezetői állítják, hogy ma már ez nem igaz, a távfűtés igenis versenyképes, hiszen ma már nincsenek társasházleválások, sőt egyre többen szeretnének visszatérni a távfűtéshez, ami ma már nem drága, viszont az egyik leginkább környezetbarát megoldás. A mai műsorban először arról lesz szó, hogy a távhőszolgáltatás terjedése jelentősen csökkenthetné a szmogot Budapesten, majd arról szólunk, hogy okos mérőket helyez ki Irodaházakba a Központi Okos Mérés Zrt. egy mintaprojekt során.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Népszerű volt tavaly befektetői körökben az európai ingatlanpiac. 2015 ben már az első félévében elérte a tranzakciók volumene a 135 milliárd eurót, ami nyolcéves csúcsnak számít. Idén további bővülést várnak a szakemberek. MI az oka a befektetők aktivitásának? Melyik ingatlan szegmens a legkedveltebb, és melyik országot keresik a legjobban a befektetők? A következő percekben erről kérdezem vendégemet, illetve arról, hogy a Magyarországi ingatlanpiac mennyire kedvelt befektetési célpont?

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Megállni látszik a fővárosi albérlet-boom. Ugyanakkor vannak kivételek: a XIII. kerületben például 20 százalékkal nőtt az átlagos bérleti díj a legnépszerűbb, 50-70 négyzetméteres téglaépítésű lakások esetében. A Mai műsorban először az albérleti piacon nézünk körül, ahol a tavaly nyári extrém emelkedést követően stagnálnak a bérleti díjak. Az ingatlan.com adatai szerint, átlagosan 160 ezer forintért hirdették a kiadók téglaépítésű lakásokat, ami megegyezik a tavaly februári szinttel. Ezt követően egy energetikai konferencia apropóján több más mellett arról is szó lesz, hogy egy önkormányzat energiatudatossága, milyen hatással lehet a település vonzóképességére, és az ingatlanárakra.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Az év leghidegebb hónapjában, januárban a magyar családok 54%-a átlagosan 25-30 ezer forintot, 11%-a pedig 30-40 ezer forintot költött fűtésre, 12%-uk esetében viszont ez a kiadás a 45-50 ezer forintot is elérte vagy meghaladta. A magas fűtési költségek ellenére a magyar családok 79%-a nem, vagy nem megfelelően szigetelt ingatlanban lakik és mindössze 21%-ának otthona szigetelt teljes körűen, azaz a falakon és a tetőtérben is. A mai műsorban először arról kérdezem a szakembert, hogy mennyit takaríthatunk meg egy átlagos családi ház szigetelésével, majd a belvárosban elérhető alku mértékéről kérdezem az ingatlanos szakembert.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Az elmúlt másfél évben tapasztalható ingatlanpiaci kereslet növekedés hatására jelentősen nőttek a lakásárak, és bizonyos lakások, jobb adottságú ingatlanok esetében eltűnt az alku, sőt sokszor felfelé licitálásra kényszerültek a vevők. A tavaly év végén bejelentett CSOK miatt azonban úgy tűnik, hogy az elmúlt hetekben elkezdett eltolódni a kereslet az újépítésű lakások irányába, így lehet, hogy ismét komolyabb alkukkal kell megbarátkozniuk az eladóknak. A mai műsorban Budapest kedvelt dél-budai kerületeiben és a hozzájuk kapcsolódó agglomerációs településein nézünk körül, és a kereslet és az árak mellett az elérhető alku mértékéről kérdezem a szakembert. Ezt követően arról lesz szó, hogy miként készítsük fel nappalinkat lakáseladás előtt.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Milyen hatással lesz az új CSOK az újlakás árakra, illetve a használt lakás piacra? Csökkenti e az újlakások árát az 5%-os ÁFA? Az ÁFA csökkentés hány százalékát adják át a fejlesztők a vevőknek? A mai műsorban ezekre a kérdésekre is várom a választ az ingatlanpiaci szakértőtől, de először az új CSOK részleteiről beszél a banki szakember.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Egyre telítettebbek a budapesti irodák, és a legnépszerűbb iroda-lokációkban ezer négyzetméteres vagy annál nagyobb egybefüggő irodaterületet találni komoly kihívás. Milyen hatással voltak a javuló üresedési mutatók az iroda bérleti-díjakra? Minőségi vagy mennyiségi, esetleg lokális korlátai vannak e a költözésnek a fővárosi az irodapiacon? És mennyire zöld a zöld iroda? A következő percekben először ezekre a kérdésekre keresem a választ. A műsor második felében arról kérdezem az ingatlanszakértőt, hogy a felpörgött lakóingatlan piacon milyen területi eltérések tapasztalhatók, illetve, hogy hol mekkora lakást keresnek a vásárlók?

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Nemsokára kezdődik a fűtési szezon, így egyre kevesebb ideje van annak, akinek csak most jut eszébe, hogy leszigetelje energiapazarló otthonát, bár még nincs késő. A mai műsorban is folytatjuk hőszigetelési sorozatunkat, de előtte az ingatlanos szakértővel arról is beszélgetünk, hogy mennyire tudatosak az ingatlanvásárlók.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Megtorpanni látszik a Budapesti ingatlanpiac lendülete. Míg tavasszal nem volt ritka a felfelé licit sem, és a befektetők sokszor látatlanban lefoglalózták a lakásokat, mostanában, már könnyebb elcsípni egy jónak tűnő lakást még a belvárosban is. Eltűntek a piacról a befektetők, vagy más oka van a piaci lassulásnak? A következő percekben erről is megkérdezem a szakértőt, majd folytatjuk múlthéten megkezdett hőszigetelési sorozatunkat.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Vége a nyárnak, az iskolakezdés is kipipálva, jöhet a lakásfelújítás, a fűtéskorszerűsítés, és az utólagos hőszigetelés, még a fűtési szezon kezdete előtt. De hol és mivel érdemes kezdeni az energiahatékonysági beruházásokat? Először erről kérdezem a hőszigetelési szakértőt, majd az okos városokról és otthonokról lesz szó.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Egyre nehezebb lakást találni Budapest belvárosában. A buli negyedben a romkocsmák környékén a rövidtávú lakáskiadásra specializálódott befektetők pörgetik leginkább a piacot, de mivel hagyományos bérlakás nincs, a nyár folyamán az egyetemisták szülei is jelentősen növelik a keresletet. A következő percekben a belvárosi ingatlanpiacon kialakult helyzetről kérdezem az ingatlanos szakembert.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Évek óta nem látott forgalmat hozott az idei forró szezon a Balatoni vendéglátóknak, az előttünk álló hosszú hétvégére pedig már július elején sem nagyon volt üres szálláshely a magyar tenger partján. De ennyire fűtötte fel a balatoni ingatlanpiacot a forró nyár? A kánikula újabb vevőket hozott, vagy nagy melegben csak a hekk és a hideg sör fogy a tópartján? A következő percekben erről is szó lesz, de arról is megkérdezem az ingatlanos szakembert, hogy a felpörgött a lakáspiacon van e értelme kizárólagos szerződést kötni egy közvetítő céggel?

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Évek óta nem látott forgalmat hozott az idei forró szezon a Balatoni vendéglátóknak, az előttünk álló hosszú hétvégére pedig már július elején sem nagyon volt üres szálláshely a magyar tenger partján. De ennyire fűtötte fel a balatoni ingatlanpiacot a forró nyár? A kánikula újabb vevőket hozott, vagy a nagy melegben csak a hekk és a hideg sör fogy a tóparton? A mai műsorban erről is szó lesz, de arról is megkérdezem az ingatlanos szakembert, hogy a felpörgött fővárosi lakáspiacon van e értelme kizárólagos szerződést kötni egy közvetítő céggel?

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Továbbra is sláger a panellakás a fővárosi ingatlanpiacon. A házgyári technológiával épült, és mára jórészt megújult lakótelepi lakások sikere több mindennek köszönhető. A mai műsorban erről is kérdezem a pesti oldal legnagyobb lakótelepein dolgozó ingatlanos szakembereket.

Belehallgatás:

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval 1.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Amerikai, és Nyugat-Európa után felpörgőben a kelet-közép-európai ipari- ingatlan piac. A nagy szereplők közül többen már fejlesztenek is, hogy ki tudják szolgálni a növekvő igényeket. A mai műsorban több más mellett arról is megkérdezem az egyik legnagyobb fejlesztő cég magyarországi vezetőjét, hogy milyen változásokra számít a magyar illetve a környező országok ipari-logisztikai piacain, de előtte, mivel a hírek szerint egyre több a kínai és az orosz vásárló a budapesti lakáspiacon, arról kérdezem az ingatlanszakértőt, hogy mennyire hajtják fel a lakásárakat a külföldiek?