Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Élénkülő kereslet, növekvő lakásárak, és és egyre rövidebb értékesítési idő jellemezte a lakóingatlan piacot az elmúlt hónapokban Budapesten. Tartós lesz e a fellendülés, illetve milyen változásokra számít a szakértő a fővárosi lakáspiacon. A mai műsorban erről lesz szó.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Milyen hatással lehet az M0 fizetőssé válása az agglomerációs lakáspiacra, illetve hogyan befolyásolhatja az útdíj a peremkerületek ingatlanárait? A mai műsorban erről kérdezem az ingatlan szakértőt, de szó lesz a nyolcadik kerületi adótervek legális bérleti piacra gyakorolt hatásáról is.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ünnepi fénybe öltözött a belváros. A színes karácsonyi forgatagban még inkább megérti a belvárosba vágyó külföldi diákokat, hiszen egymást érik a hangulatos szórakozó helyek és a gyönyörű kirakatú üzletek. A kereskedők panaszait viszont kevésbé, hiszen a plázák is dugig vannak, a forgatag ott is ünnepi. A mai műsorban először a belvárosi ingatlanpiacon nézünk körül, majd egy nemrég az AsiaCenter megbízásából készszült elemzés apropóján a bevásárlóközpontok piacán.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

„Lokáció, lokáció, lokáció!” Hangzik a gyors ingatlanos válasz, ha arról érdeklődünk, mi határozza meg alapvetően egy lakás értékét. A mai műsorban arról kérdezem az ingatlanos szakembert, hogy a VIII. és IX. kerület mennyire keresett környék a vásárlók körében, és hogy alakulnak az árak ezekben a kerületekben. Majd, mivel 2020 után az EU-direktíva értelmében az összes épületnek „közel nulla” energia-igényűnek kell lennie, és Ausztriában és Németországban már most is csak passzívházak építhetők, a „közel nullaenergiás” épületekről, illetve a passzívházakról lesz szó.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Éledezik az ingatlanfejlesztői piac. Legalábbis irodák és logisztikai ingatlanok már épülnek a fővárosban. Nagy lakásfejlesztések azonban továbbra sincsenek, és az elmúlt háromnegyed évben megkezdett alig több mint ötezer lakás jelentős része is magánerős családi házépítés. Nem kell az újlakás a piacon? Miért nem építenek a fejlesztők, illetve milyen megoldást javasolnak a fejlesztések beindításához. A mai műsorban ezekről a kérdésekről lesz szó.

Ingatlanüzlet Lakatos Lászlóval

Újabb irodaház építését kezdte meg a még mindig legkeresettebb Váci úti „irodafolyosón” az Atenor. Az ingatlanfejlesztő cégcsoport Váci Greens irodakomplexumának előző két épületének sikerén felbuzdulva, a Zöld irodák iránt egyre növekvő bérlői érdeklődés miatt kezdett az újabb fejlesztésbe. A mai műsorban először a zöld irodákról, illetve a bérlői igényekről beszélgetek a fejlesztő cég egyik vezetőjével, majd a kevésbé modern viszont a kis-és középvállalkozások számára elérhető B kategóriás irodákról lesz szó.